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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 438.000 € (cod.6453e920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3084 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.685 €/m² e
3.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.275 €/m²) e per quadrivani (da 2.875 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Corso Italia) è pari a
3.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Per garantirti che la visita a questo immobile sia mirata alle tue esigenze specifiche, ti offriamo l'opportunità di visionarlo comodamente tramite un virtual tour. Non perdere l'occasione di scoprirlo subito, ovunque ti trovi! Gaeta, località Serapo, in Corso Italia, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano con ascensore, cantina, balconi e terrazzo a 300 metri dalla spiaggia di Serapo. L'appartamento ha una superficie calpestabile interna di 110 mq. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, la cucina è separata dal soggiorno ed entrambe le stanze hanno uscita sul balcone, garantendo una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui: due camere matrimoniali di 23 mq e 17,5 mq, entrambe con uscita su un terrazzo profondo 1,80 m, e una camera singola di 10 mq. Presenti due bagni finestrati: uno con vasca e uno di servizio con accesso al balcone. Completa la proprietà una cantina di 12 mq situata al piano seminterrato, accessibile sia dal condominio che direttamente dall'esterno. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento della facciata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con gas di città. Mare: 300 mt - Centro città: 400 mt - Supermercato: 100 mt - Scuole: 600 mt - Ospedale: 1.8 km Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione. 0771203032 - 3382226938
