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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 159.000 € (cod.644ac93f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Carlo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIGN IMMOBILIARE GAETA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Gaeta, zona Piazza San Carlo, proponiamo un bilocale completamete ristrutturato e arredato ,indipendente di classe C/2. Questo accogliente immobile si sviluppa su un piano seminterrato e offre una superficie ben distribuita di 3 vani, comprendente 2 camere da letto e un bagno. e soggiorno con angolo cottura, Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con finiture curate e spazi ben organizzati. È dotato di riscaldamento autonomo e di un condizionatore su ogni ambiente, garantendo comfort in ogni stagione. Contattaci per organizzare una visita. RIF.DV11
