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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 450.000 € (cod.64431392)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ancona nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE D'OVIDIO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.778 €/m² e
4.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Vicinissimo al mare, in condominio signorile, proponiamo in vendita esclusiva appartamento posto al terzo piano con ascensore in Via Ancona con ingresso anche da Via Livorno. L'immobile totalmente ristrutturato e di ampia metrature si compone di tre camere da letto, di cui una con bagno padronale, ampio soggiorno, cucina abitabile e ulteriore bagno. L'appartamento dispone di due balconate, riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi infissi, zanzariere, tende da sole, sistema di allarme. Completa la proprietà una cantina al piano terra dello stabile. MQ: 120 circa Prezzo: 495.000,00 € Trattabili Per maggiori informazioni 0771460025 - 3392704147
