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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 300.000 € (cod.644220ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Europa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D&D SRL) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.476 €/m² e
3.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.230 €/m²) e per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 4.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Europa) è pari a
3.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento con ampio terrazzo panoramico Se stai cercando un appartamento spazioso, con vista del Golfo di Gaeta e a pochi minuti dal mare, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in Via Europa 81, a Gaeta, in una posizione strategica, questo appartamento di 102 mq interni offre tutto il comfort di cui hai bisogno per vivere al meglio. Si trova al terzo piano di una palazzina ben tenuta (non dotata di ascensore) e vanta una distribuzione ottimale degli ambienti: • Soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità; • Cucina separata, ideale per chi ama cucinare in totale comodità; • Tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi versatili; • Due bagni, pratici e organizzati uno con doccia e uno con vasca • Ampia balconata e un terrazzo panoramico di complessivi 153 mq, il vero fiore all'occhiello di questa casa, con vista sul Golfo di Gaeta. Gli spazi esterni, così ampi e vivibili, rappresentano un valore aggiunto unico, perfetti per cene all'aperto, momenti di relax e per godere delle belle giornate in totale privacy. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con infissi nuovi, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. A completare la proprietà troviamo una cantina di 8 mq, e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, un grande vantaggio in zona. La posizione è altrettanto strategica: a soli 1,3 km dalla rinomata Spiaggia di Serapo e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, ideale per una vita comoda e ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa soluzione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF.A182
