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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 379.000 € (cod.64414d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3989 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.615 €/m² e
3.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.230 €/m²) e per trivani (da 3.050 €/m² a 4.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a
3.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Professionecasa propone in vendita esclusiva delizioso trilocale posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. In posizione strategica tra il centro e la spieggia di Serapo, circondato da tutti i servizi, questo appartamento si sviluppa su 95mq e si compone di ampio ingresso, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno, entrambi con accesso diretto all'ampia balconata. Attraverso il disimpegno si accede poi alla zona notte che conta due camere matrimoniali e un bagno. La propriet si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ristrutturato con cura e sfruttando al meglio tutti gli spazi. Per info e per concordare una visita chiamaci allo 0771013959 - SC9345805
