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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 410.000 € (cod.643b8b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4019 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.313 €/m² e
4.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 4.180 €/m²) e per trivani (da 3.050 €/m² a 4.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Corso Italia) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con ascensore
Gaeta Serapo/Corso Italia. A 500 metri dal mare di Serapo, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento tripla esposizione posto al primo piano con ascensore (l'affaccio non è su C. so Italia). L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, 2 camere da letto, bagno principale con doccia e finestra, bagno di servizio con finestra. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagnai, hanno accesso a delle balconate. I bagni e gli infissi sono stati recentemente ristrutturati. Completa la proprietà un garage di 14mq (idoneo per un utilitaria) ed una cantina. Termoautonomo
