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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 255.000 € (cod.643b7e5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calegna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3311 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
NUOVI APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE CASATEC propone in vendita 96 appartamenti in corso di edificazione. Il cantiere sorge a Gaeta, al centro di tutti i servizi e in zona strategica a pochi passi dal Lungomare Caboto e a poca distanza dalle Spiagge. Disponibili tagli da 70 a 100 mq. Prezzi a partire da € 255.000. Possibilità di posto auto all'interno del residence, il cui prezzo non è incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento e le cui modalità e prezzi di acquisto saranno definite in fase di appuntamento. La costituzione in condominio e le relative spese saranno definite, secondo quanto disposto dalle normative vigenti, alla costituzione del diritto di proprietà dei futuri acquirenti, al ricorrere dei requisiti di Legge per la costituzione. Tutte le informazioni saranno fornite in sede di appuntamento anche relativamente ai capitolati e alle modalità di pagamento. Il Team inoltre, può concretamente aiutare l'acquirente ad ottenere mutuo agevolato, grazie a convenzioni stipulate con primari istituti di credito e alla presenza al suo interno di professionista accreditato e convenzionato con primaria società di Mediazione Creditizia. Prede-libera e garanzia ottenimento mutuo, al mantenimento delle caratteristiche reddituali positive del cliente che intende acquistare l'immobile di nuova costruzione. Per informazioni dirette tel e/o per appuntamenti presso Ns uffici di Roma, Formia, Gaeta e Avellino
