Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Sant'Agostino a 165.000 € (cod.643b6770)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaeta in zona Sant'Agostino, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.018 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Agostino (da 2.245 €/m² a 3.215 €/m²) e per bivani in zona Sant'Agostino (da 2.205 €/m² a 3.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
2.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaeta in zona Sant'Agostino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con garage senza ascensore
Gaeta Via Monte Tortona lato Via Sant'Agostino. Nella parte bassa di Via Monte Tortona, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, all'interno di un piccolo fabbricato recentemente ristrutturato, composto da solo 3 unità immobiliari, appartamento panoramico posto al piano primo (sopra al piano rialzato) senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, soggiorno con balconata panoramica, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un garage di 22 mq e 2 posti auto esterni. Termoautonomo tramite climatizzatori caldo/freddo, portone blindato, zanzariere. Buone condizioni generali. Ideale sia come investimento, considerando che il mercato di Gaeta non offre molte soluzioni per affitti e medio e lungo termine o per appoggio estivo
