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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 239.000 € (cod.642be2e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.370 €/m² e
3.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Gaeta zona Monte Tortona. A pochi minuti dal centro cittadino, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento panoramico posto al primo piano con ascensore in fabbricato recentemente ristrutturato (no case popolari). L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con doppio accesso su una balconata abitabile panoramica, cucina, corridoio, 2 camere da letto di cui una con accesso alla balconata del soggiorno, bagno principale con finestra e doccia, bagno di servizio con finestra. E' presente il portone blindato, l'aria condizionata, riscaldamento autonomo, pannello solare, cappotto termico. E' incorso l'ultimazione del 110% che prevede la sostituzione degli infissi, nonostante ad oggi siano in pvc vetro camera, e la sostituzione delle tapparelle. Completa la proprietà un posto auto coperto
