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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 275.000 € (cod.641e1172)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Traniello nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobil Dea) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4508 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore
Se siete alla ricerca di un appartamento su due piani nel cuore del centro storico di Gaeta Medievale, il nostro immobile nel Palazzo Gioia è la soluzione perfetta per voi! Situato a pochi passi dalla Piazza Traniello e vicino a tutti i servizi, questo appartamento di 61 m² si trova al quarto piano, di sei piani, con ascensore e offre una vista panoramica sul golfo e sul castello grazie ai suoi due balconcini. La dimora storica di Giuseppe Mazzini, con la sua rampa di scale per accedere al chiostro centrale e la sua doppia porta (cancelletto in ferro e portone in legno), vi accoglierà in un open space salone con angolo cottura e bagno al primo piano. La scala vi condurrà alla zona notte, dove troverete un corridoio con 2 armadi a muro, un bagno con vasca, una cameretta e una camera da letto con affaccio interno. L'immobile è molto luminoso e unico per la caratteristica sistemazione interna. Inoltre, dispone di una grande area adibita a parcheggio e si trova in una posizione strategica per vivere la vita della città. Non lasciatevi scappare questa opportunità di vivere nel centro storico di Gaeta Medievale, contattateci per maggiori informazioni al 3880732467
