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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 250.000 € (cod.641dde55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.136 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.990 €/m²) e per quadrivani (da 2.270 €/m² a 3.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage senza ascensore
Gaeta Belvedere Conca. A pochi minuti dal centro cittadino, l'agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento panoramico posto al 3 piano senza ascensore (scale comode). L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, 3 camere da letto di cui una senza finestra ma con punti luce sul soggiorno, bagno con finestra e vasca, bagno con doccia con punto luce tramite vetro mattone e ripostiglio. La zona giorno ha accesso ad una balconata abitabile vista mare, mentre 2 delle 3 camere da letto ha accesso ad un balcone con affaccio sul retro del fabbricato. In fase di ristrutturazione, abbattendo il muro che divide soggiorno con la cucina, è possibile realizzare un ampia, luminosa e panoramica zona giorno. Completa la proprietà una cantina di 9mq (hanno entrate separate ma sono comunicanti dall'interno) oltre alla possibilità di parcheggiare altre auto nell'area esterna libera. Termoautonomo, aria condizionata in soggiorno e in corridoio, tende da sole, infissi in pv/, zanzariere, esterno fabbricato da poco ristrutturato. N.B. Possibilità di acquistare un garage di 20mq
