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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 250.000 € (cod.641b8ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA MANDOLESI - RATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA SAVIO - VIA S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
EPgl,nren: 160,00 kWh/m³ - Gaeta Belvedere Conca. A pochi minuti dal centro cittadino, l'agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento panoramico posto al 3 piano senza ascensore (scale comode). L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, 3 camere da letto di cui una senza finestra ma con punti luce sul soggiorno, bagno con finestra e vasca, bagno con doccia con punto luce tramite vetro mattone e ripostiglio. La zona giorno ha accesso ad una balconata abitabile vista mare, mentre 2 delle 3 camere da letto ha accesso ad un balcone con affaccio sul retro del fabbricato. In fase di ristrutturazione, abbattendo il muro che divide soggiorno con la cucina, è possibile realizzare un ampia, luminosa e panoramica zona giorno. Completa la proprietà una cantina di 9mq (hanno entrate separate ma sono comunicanti dall'interno) oltre alla possibilità di parcheggiare altre auto nell'area esterna libera. Termoautonomo, aria condizionata in soggiorno e in corridoio, tende da sole, infissi in pv/, zanzariere, esterno fabbricato da poco ristrutturato.<br>N.B. Possibilità di acquistare un garage di 20mq
