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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 485.000 € (cod.641214a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Indipendenza nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4948 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.481 €/m² e
3.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.515 €/m²) e per bivani (da 2.600 €/m² a 4.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Indipendenza) è pari a
3.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.
Via indipendenza 13, Gaeta (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
Gaeta - in posizione privilegiata, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Serapo, proponiamo in esclusiva un privilegiato appartamento con ingresso anche indipendente a soli 70 metri dal mare. L’immobile, situato in un contesto riservato e composto da poche unità abitative, è stato recentemente ristrutturato con interventi di cappotto termico e sismico e con particolare attenzione ai dettagli. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, offrono tutto il comfort necessario, mentre la corte esterna esclusiva di circa 150 mq è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto. E perchè no creare un accesso carrabile per la propria auto. Una soluzione unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in una delle zone più ambite di Gaeta. Imperdibile opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
