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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 138.000 € (cod.63e78d97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
2.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM STUDIO BAGNOLI DI NOIOSO EUGENIO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore con caminetto
Gaeta – Centro Storico: Affascinante bilocale con soppalco e terrazzo a due passi dal Lungomare Caboto Nel cuore pulsante del centro storico di Gaeta, a soli 50 metri dall’incantevole Lungomare Caboto, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per gli amanti della storia e del fascino senza tempo. Questa proprietà di circa 50 mq, posta al secondo piano di un edificio storico (senza ascensore), si distingue per aver mantenuto intatte le caratteristiche peculiari degli appartamenti di un tempo, un vero e proprio tuffo nel passato. Tra gli elementi distintivi, troviamo una pavimentazione originale d’epoca in ottimo stato, un accogliente caminetto al centro del soggiorno e un cucinotto separato, entrambi preservati con cura per rispettare l’autenticità dell’immobile. La disposizione interna comprende: - Un soggiorno living con camino, arricchito da un piccolo balconcino che affaccia su un pittoresco vicoletto del centro storico - Un cucinotto separato, intimo e funzionale - Una zona notte sul soppalco in legno, che dona un tocco rustico e accogliente - Un bagno con vasca, collocato anch’esso sul soppalco A rendere questa proprietà ancor più esclusiva è il terrazzo di copertura pavimentato, servito da acqua e luce, una rarità nel cuore del centro storico di Gaeta. Questo spazio esterno offre una vista mozzafiato sul borgo circostante ed è ideale per trascorrere momenti di relax o per cene all’aperto. Ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica e il fascino storico di una delle località più belle della nostra penisola, o per chi cerca un investimento unico a scopo turistico. € 138.000 Per informazioni e appuntamenti: 08119364963 - Ufficio 3357699134 - Cellulare WhatsApp: 3939653525 enoioso@frimm.com Lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa proprietà unica nel suo genere
