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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 138.000 € (cod.63e221b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Rhodium 2) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Rhodium 2
Via Vitruvio, 49, Via Vitruvio, 49, 04023, Formia (LT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
EPgl,nren: 190,00 kWh/m² - GAETA - Vendesi grazioso Appartamento d Epoca nelle vicinanze di lungomare Caboto. A soli 100 metri dal mare, nel cuore di Gaeta, proponiamo un delizioso appartamento d epoca al secondo piano (senza ascensore). Con una superficie di 40 mq e un accogliente soppalco di 20 mq, questa proprietà combina fascino storico e funzionalità. Zona giorno luminosa con camino, perfetta per momenti di relax. Cucina e bagno ben organizzati. Soppalco esclusivo che ospita una confortevole camera da letto. Spazi esterni privati: un piccolo balcone e un terrazzino per godersi il clima mediterraneo. Ideale come seconda casa o investimento per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per fissare una visita
