Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 185.000 € (cod.63b68200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Indipendenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Navi & Case immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaeta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
GAETA (via Indipendenza) nel cuore del Borgo vecchio nella sua parte finale, caratteristico appartamento posto al piano secondo di una piccola palazzina di sole due unità immobiliari, completamente ristrutturato, mq 68, l’ingresso nell’abitazione è direttamente nella zona giorno costituito da un salone e angolo cottura a vista, seguono una cameretta e la camera matrimoniale, piccolo servizio. La proprietà è completata da una balconata di discrete dimensioni e il diritto di utilizzo di un solarium di copertura dello stabile contiguo, posto sullo stesso livello dell’appartamento. Le condizioni dell’immobile sono ottime, presenta l’impianto di climatizzazione e quello di riscaldamento a metano, buone finiture, discretamente luminoso. L’abitazione differisce dalla tipologia classica della zona (palazzetti su vari livelli) sviluppando la sua metratura su un unico livello e quindi rendendola comoda e fruibile, inoltre è posta all’inizio del borgo in prossimità di ampi parcheggi pubblici e vari servizi con numerose attività commerciali di vicinato, tutto ciò unitamente alle caratteristiche sopra descritte e la sua facile accessibilità e semplicità d’uso, la rende adatta sia come soluzione per residenza stabile che per un utilizzo come struttura ricettiva extra alberghiera. € 185.000
