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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 210.000 € (cod.63b68200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Indipendenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
GAETA (via Indipendenza) nel cuore del Borgo vecchio nella sua parte finale, caratteristico appartamento posto al piano secondo di una piccola palazzina di sole due unità immobiliari, completamente ristrutturato, mq 68, l’ingresso nell’abitazione è direttamente nella zona giorno costituito da un salone e angolo cottura a vista, seguono una cameretta e la camera matrimoniale, piccolo servizio. La proprietà è completata da una balconata di discrete dimensioni e il diritto di utilizzo di un solarium di copertura dello stabile contiguo, posto sullo stesso livello dell’appartamento. Le condizioni dell’immobile sono ottime, presenta l’impianto di climatizzazione e quello di riscaldamento a metano, buone finiture, discretamente luminoso. L’abitazione differisce dalla tipologia classica della zona (palazzetti su vari livelli) sviluppando la sua metratura su un unico livello e quindi rendendola comoda e fruibile, inoltre è posta all’inizio del borgo in prossimità di ampi parcheggi pubblici e vari servizi con numerose attività commerciali di vicinato, tutto ciò unitamente alle caratteristiche sopra descritte e la sua facile accessibilità e semplicità d’uso, la rende adatta sia come soluzione per residenza stabile che per un utilizzo come struttura ricettiva extra alberghiera. € 210.000
