Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 115.000 € (cod.63b65a78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duomo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Rhodium 2) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3593 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaeta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Rhodium 2
Via Vitruvio, 49, Via Vitruvio, 49, 04023, Formia (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 176,54 kWh/m² - Gaeta - Vendesi locale arredato Perfetto per Investimento! Nel centro storico di Gaeta, a pochi passi dal mare e circondato da negozi, ristoranti e servizi, proponiamo un grazioso locale di 35 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso. La soluzione è stata recentemente e finemente ristrutturata Grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza alle spiagge, questa proprietà rappresenta un ottima opportunità sia per il turismo stagionale che per un utilizzo personale. Non perdere questa occasione
