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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 150.000 € (cod.63b30afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Indipendenza, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.994 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza con climatizzazione
Gaeta Via Indipendenza. L'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, caratteristico appartamento completamente ristrutturato nel 2020, con ingresso indipendente al piano terra direttamente su Via Indipendenza. L'immobile è composto da zona giorno con angolo cottura in muratura e bagno con doccia, il piano ammezzato da una camera da letto (le altezze dei piani sono più di 2 metri). Ottime rifiniture, cura dei dettagli, termo autonomo tramite caldaia a gas di città, climatizzato. Viene venduto completamente arredato come da foto, pronto per essere utilizzato. Ideale come appoggio per il periodo estivo o come investimento dato che è attualmente adibito a casa vacanza con tutti i relativi permessi
