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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 375.000 € (cod.63b1a520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Frassini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3073 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Your Home - Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita esclusiva a Gaeta, Via dei Frassini, quadrilocale in ottime condizioni di manutenzione interna composto da ingresso, zona giorno con accesso diretto al balcone terrazzato, cucia a vista e bagno. Un disimpegno ci inoltra nella zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una con balcone e secondo bagno. L'appartamento è posto al primo piano ed insiste all'interno di uno stabile anno 80 in ottime condizioni di manutenzione. Dall'immobile si accede comodamente all'esclusiva giardino di proprietà. Completa la proposta immobiliare 1 posto auto coperto di proprietà , 1 cantina pertinenziale e 2 posti auto aggiuntivi, assegnati, posti in area condominiale. Ottime le condizioni interne dell'appartamento, completo di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo
