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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 290.000 € (cod.63a68f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA MANDOLESI - RATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA SAVIO - VIA S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Your Home - Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Gaeta, Via Cambridge, in zona Belvedere Conca, ampio quadrilocale in ottime condizioni interne, composto da ingresso in zona giorno con annessa balconata da cui si accede al giardino, in parte pavimentato, di proprietà esclusiva, con scorcio panoramico sul mare. Completa la zona giorno una cucina abitabile con balcone verandato e ripostiglio. Un corridoio ci inoltra nella zona notte composta da camera da letto matrimoniale, seconda camera e cameretta. Completano la zona notte i due bagni ed un secondo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne con infissi in doppio vetro a taglio termico, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proposta immobiliare una cantina pertinenziale posta al piano seminterrato. La zona è servita dai principali servizi ed attività commerciali di prima necessità, con facilità di parcheggio. Ci troviamo all'ingresso di Gaeta, comodo per chi necessità di spostarsi agevolmente tra i paesi limitrofi, senza essere condizionato dal traffico cittadino
