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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 495.000 € (cod.6345c2ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aragonese nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Navi & Case immobiliare) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.824 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare per vacanza con climatizzazione
GAETA MEDIEVALE (via Aragonese) soluzione indipendente consistente in una intera ed articolata proprietà, palazzina 800’esca fronte strada con retrostante giardino e terrazzo, ampio parcheggio a breve distanza, distribuito su due livelli, complessivi […]
