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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 420.000 € (cod.63372d2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio IX nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.354 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGELVOLKERS SABAUDIA
DESCRIZIONE
con balcone
Nel caratteristico centro storico di Gaeta Medievale bassa e precisamente in Via Pio IX, a pochi passi dal porto e nei pressi dell'Hotel Regina Sofia e della scuola della Guardia di Finanza proponiamo in vendita al primo piano una dimora di grande fascino cosi composta: entrando troviamo un ampio ingresso con soggiorno e camera da letto con bagno en suite e balconi, proseguendo nel corridoio abbiamo altre due camere da letto con balcone vista mare, cucina, e un altro bagno. L'immobile si presenta in discrete condizioni, la sua peculiarità è quella di avere un doppio ingresso, quindi si potrebbe ipotizzare un frazionamento e ricavarne due appartamenti, uno come abitazione e l'altro come investimento
