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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 270.000 € (cod.63364d7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.895 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.140 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Appartamento in Vendita - Riferimento A 25 **Gaeta - L. Mare Caboto** Nella splendida città di Gaeta, a pochi passi dal mare e circondata da esercizi commerciali e servizi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento di circa 100 mq. Situato al terzo piano, questa proprietà offre una vista mozzafiato e ampie balconate perfette per godersi il clima mediterraneo. L'appartamento è composto da un ingresso/corridoio, un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e un ripostiglio con possibilità di realizzare secondo bagno. La disposizione interna rende l'immobile facilmente divisibile in due unità, offrendo così diverse possibilità di utilizzo: prima casa, investimento o casa vacanze. Anche se necessita di lavori di sistemazione, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Con una superficie di circa 105 mq, l'immobile offre ampi spazi abitativi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Non perdere l'occasione di vivere in una delle località più affascinanti della costa laziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
