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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaeta a 465.000 € (cod.62f63e44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaeta, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montebello nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3206 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA MANDOLESI - RATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA SAVIO - VIA S....). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Your Home - Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina con caminetto
La YOUR HOME - Real Estate propone in vendita esclusiva a Gaeta, zona Piaja, soluzione indipendente in ottime condizioni interne di manutenzione, disposta su due livelli con corte esterna e terrazzo. Al piano terra troviamo un ampia corte esterna con cancello carrabile e spazio a sufficienza per parcheggiare due auto. Il primo livello della soluzione immobiliare si trova al piano rialzato, dove troviamo la zona notte composta da un disimpegno con cabina armadio, 3 camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno e ripostiglio. Tutte le camere sono servite da un balcone. Una scala interna ci inoltra al primo piano, dove troviamo la zona giorno con cucina a vista, camino e bagno. Dalla zona giorno abbiamo accesso diretto al terrazzo a livello di circa 50 mq. Completa la proprietà una cantina di 16 mq posta al piano interrato
