L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 165.000 € (cod.6296199b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavallo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da centrocase servizi immobiliari) a 165.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.099 €/m² e 3.406 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).

•  Sito Istituzionale: Gaeta
•  Wikipedia: Gaeta
•  Mercato Immobiliare a Gaeta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Serapo
•  Mercato Immobiliare in zona Serapo