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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo a 900 € mese (cod.662db9e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobil Dea) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Genova) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-38,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Appartamento in Affitto a Gaeta - Via Genova Splendida opportunità a pochi passi dalla celebre spiaggia di Serapo! Questo elegante appartamento di 151 m² commerciali (135 m² calpestabili) si trova al primo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. L'immobile è completamente balconato e vanta una distribuzione intelligente con doppio salone che garantisce luminosità e spaziosità
