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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo a 950 € mese (cod.661c903d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
11,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-21,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con cucina abitabile con posto auto
In Via Fratelli Bandiera, in una posizione centrale e particolarmente comoda, proponiamo in affitto un appartamento arredato di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere Gaeta con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è composto da tre stanze, cucina abitabile, due bagni e terrazza, oltre a un posto auto. Gli ambienti sono luminosi, ordinati e ben organizzati; la cucina, moderna e funzionale, dispone di un comodo spazio per il pranzo, mentre la zona giorno può essere personalizzata in base alle esigenze. Una delle tre stanze può infatti essere destinata a salottino, anziché a camera da letto. La presenza del terrazzo rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo spazi esterni piacevoli e funzionali nella quotidianità. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione. La posizione è uno degli elementi più interessanti della proprietà: Via Fratelli Bandiera consente di raggiungere comodamente il centro di Gaeta e il lungomare di Serapo, rendendo l'abitazione una soluzione strategica sia per la vita di tutti i giorni sia per chi desidera avere il mare e le principali attività cittadine nelle immediate vicinanze. Contratto di locazione annuale. Soluzione completa, centrale e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata a Gaeta
