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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo a 1.600 € mese (cod.65d66af6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Torino) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ggconsultingimmobiliare srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto per vacanza con angolo cottura con arredamento con climatizzazione di nuova costruzione
Appartamento vacanza a gaeta in via torino a 100 mt dal mare splendido di serapo, piano rialzato, ingresso autonomo, ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale + 4 posti letto nel divano, ospitabile max x 6 persone, bagno e antibagno, appartamento climatizzato e ben arredato, posto auto condominiale non assegnato Pacchetto estivo 2026 LUGLIO+AGOSTO EURO 5500 E CONSUMI A LETTURA LUGLIO+AGOSTO +SETTEMBRE EURO 6500 E CONSUMI A LETTURA LUGLIO MESE INTERO 2600 EURO E CONSUMI A LETTURA LUGLIO 1-15 1200 EURO E CONSUMI A LETTURA LUGLIO 16-31 1600 EURO E CONSUMI A LETTURA AGOSTO MESE INTERO 4000 EURO E CONSUMI A LETTURA AGOSTO 1-15 COMPRESO FERRAGOSTO 2200 EURO E CONSUMI A LETTURA AGOSTO 16-31 EURO 1900 E CONSUMI A LETTURA settembre 2026 1-15 settembre euro 1200 e consumi a lettura 16-31 settembre euro 800 e consumi lettura tutto settembre euro 2000 e consumi a lettura n. B. Solo persone interessate no perditempo - non sono ammessi animali - i prezzi sono quelli che leggete. X. Info
