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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gaeta a 1.500 € mese (cod.65551c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gaeta, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ELIMMOBILIARE DI CAVALIERI MAURIZIO) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+16,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELIMMOBILIARE DI CAVALIERI MAURIZIO
VIA XX SETTEMBRE, 31, Bracciano (RM)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto con cortile
VIA FRATELLI BANDIERA - Gaeta, Locazione estiva, Quadrilocale spazioso sito al piano rialzato e con parcheggio privato in cortile. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno, cucina abitabile con lavanderia e servizio, 2 camere da letto, una cameretta balconata e servizio completo. A completare la proprietà un piccolo spazio esterno comune situato all'ingresso del condominio. Disponibile per il mese di Giugno a €1.500, 00 e per il mese di Luglio a €2.800, 00 Utenze e spese di Agenzia escluse
