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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo a 1.200 € mese (cod.65151305)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rapallo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Rapallo) è pari a
11,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-22,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto per vacanza con climatizzazione di nuova costruzione
Bilocale casa vacanza a gaeta a 100 mt dalla spiaggia di serapo, soggiorno con divano letto matrimoniale, camera da letto con letto matrimoniale +letto singolo, cucina, 1 bagno con doccia + posto auto assegnato, appartamento climatizzato pacchetto estivo 2026 maggio+giugno +luglio+agosto euro 7500 e consumi a lettura maggio+giugno+luglio euro 4500 e consumi a lettura giugno+luglio+agosto euro 6500 e consumi a lettura luglio+agosto +settembre euro 6500 e consumi a lettura luglio +agosto 5500 euro e consumi a lettura settembre 2026 1-15 settembre euro 1200 e consumi a lettura 16-31 settembre euro 800 e consumi lettura tutto settembre euro 2000 e consumi a lettura
