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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 195.000 € (cod.663db651)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: formia mediazioni s.r.l.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,77%), come per la zona di Acquatraversa (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: formia mediazioni s.r.l.
Via appia lato napoli 117, Formia (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Formia – Località San Giulio Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, corte privata e posto auto A Formia, in località San Giulio , proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, corte esterna privata pavimentata e posto auto, situato in una zona residenziale comoda e ben servita, a pochi passi dal centro di Formia e dal mare. L'ingresso indipendente garantisce autonomia e praticità. Entrando nell'abitazione troviamo il soggiorno con angolo cottura , uno spazio funzionale e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto , di cui una camera matrimoniale e due camere singole , una disposizione ideale per una famiglia oppure per chi necessita di ambienti aggiuntivi da utilizzare come camere per gli ospiti, studio o spazi multifunzionali. La parte interna è completata da un bagno con box doccia e da un WC di servizio , particolarmente comodo per la gestione quotidiana dell'abitazione. Uno dei punti di forza della proprietà è la corte esterna privata pavimentata , uno spazio esclusivo che permette di vivere anche l'esterno della casa e nel quale è possibile parcheggiare un'automobile . La presenza del posto auto privato rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto in una zona vicina al centro e al mare. L'appartamento si presenta in buono stato interno , consentendo un utilizzo immediato senza la necessità di importanti interventi. La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova in località San Giulio , in una zona ben servita e vicina al centro di Formia . Inoltre, attraversando la Via Appia , è possibile raggiungere la zona del mare, rendendo la casa adatta anche a chi desidera avere la costa facilmente raggiungibile. Grazie alla combinazione tra ingresso indipendente, piano terra, corte privata e posto auto , questa soluzione si presta a diverse esigenze: prima abitazione, casa vacanza, punto d'appoggio al mare oppure investimento immobiliare da mettere a reddito . Caratteristiche principali: F[…]
