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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 115.000 € (cod.663db59f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Orti nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: formia mediazioni s.r.l.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: formia mediazioni s.r.l.
Via appia lato napoli 117, Formia (LT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza da ristrutturare
Formia – Gianola, Via degli Orti Piano terra con ingresso indipendente, spazi versatili e mare a circa 600 metri A Formia, nella località di Gianola, in Via degli Orti, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra con ingresso indipendente, situata in una zona residenziale e ben servita, a circa 600 metri dal mare. L’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti che offre interessanti possibilità di riorganizzazione e personalizzazione, soprattutto per chi desidera creare una casa adatta alle proprie esigenze. L’ingresso conduce a un disimpegno dal quale si accede sia all’abitazione principale sia a un ampio locale accessorio, attualmente organizzato con zona soggiorno, angolo cottura e bagno. La parte principale della casa si sviluppa attraverso un corridoio di distribuzione e comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con box doccia. Un elemento particolarmente interessante della proprietà è proprio il locale accessorio collegato all’ingresso. Uno spazio che, nell’ambito di un progetto di ristrutturazione e nel rispetto della sua destinazione urbanistica, può essere interpretato in modi diversi: sala hobby, area giochi, palestra privata, spazio per le proprie passioni, ambiente di servizio o zona multifunzionale. Una possibilità in più per chi cerca non soltanto il numero delle stanze, ma anche uno spazio da modellare intorno al proprio stile di vita. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, caratteristica che consente però di intervenire sull’organizzazione e sull’immagine complessiva della casa, valorizzandone gli ambienti secondo un progetto personale. La posizione aggiunge ulteriore interesse alla proposta: siamo a Gianola, a circa 600 metri dal mare, in un contesto comodo per raggiungere la costa e i principali servizi della zona. Per ubicazione, ingresso indipendente, piano terra e presenza di spazi accessori, la proprietà può risultare interessante sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o come investimento immobili[…]
