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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio a 59.000 € (cod.663db56e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capo Croce nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: formia mediazioni s.r.l.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.595 €/m²) e per bivani (da 855 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre la zona di Trivio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trivio pressi Via Capo Croce) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Marànola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Trivio (+4,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Trivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: formia mediazioni s.r.l.
Via appia lato napoli 117, Formia (LT)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore edificio storico
Formia – Trivio, Via Capo Croce Bilocale nel cuore del borgo storico — ideale come casa vacanza o investimento Nel suggestivo centro storico di Trivio, tra vicoli caratteristici e l’atmosfera autentica dei borghi di un tempo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 35 mq calpestabili , una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile dal grande potenziale in un contesto ricco di fascino. L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore , si sviluppa con una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti: l’ingresso conduce alla cucina abitabile , alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con box doccia . Una soluzione pratica e facilmente gestibile, perfetta per chi cerca un piccolo investimento da personalizzare secondo le proprie esigenze o un punto d’appoggio in una zona tranquilla e caratteristica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: vivere nel centro storico di Trivio significa immergersi in un ambiente autentico e riservato, mantenendo allo stesso tempo la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. A soli 70 metri dalla piazza principale del paese e 150 metri dal parcheggio pubblico , permette di godere della tranquillità del borgo senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Una soluzione particolarmente interessante come casa vacanza , punto d’appoggio o investimento immobiliare , grazie alla posizione strategica e al fascino del contesto storico. Caratteristiche principali: -Centro storico di Trivio -35 mq calpestabili -Primo piano senza ascensore -Cucina abitabile -Camera matrimoniale -Bagno finestrato con box doccia -A 70 metri dalla piazza principale -A 150 metri dal parcheggio pubblico -Ideale come investimento o casa vacanza -Virtual tour disponibile Distanze principali: -Piazza principale di Trivio: 70 m -Parcheggio pubblico: 150 m -Mare: 6 km -Centro di Formia: 5,5 km -Stazione ferroviaria: 6,5 km Un piccolo appartamento dal grande potenziale, dove il fascino del borgo incontra la possibilità d[…]
