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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Mola di Gaeta a 160.000 € (cod.663b98b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Mola di Gaeta, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Stefanelli) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CASTELLONE - VIA RUBINO(P) - VIA OLIVETANI - VIA TESTA - VI...) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre nella zona di Mola di Gaeta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mola di Gaeta) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
Invece i prezzi per la zona di Mola di Gaeta (-2,17%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Mola di Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura per vacanza
In posizione centrale, a Formia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale arredato di circa 55 mq, situato in una zona strategica e comodissima per raggiungere tutti i principali servizi. L’immobile, attualmente adibito ad attività di locazione turistica con il nome “Station House”, rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento a reddito. L’appartamento è composto da: Balcone d’ingresso; Accogliente zona giorno con angolo cottura in ambiente unico; Due ampie camere da letto; Antibagno con pratico angolo lavanderia; Bagno finestrato con doppia finestra, completo di box doccia e lavatrice. Tra le dotazioni e le caratteristiche dell’immobile troviamo: Arredamento incluso; Climatizzazione in tutti gli ambienti; Possibilità di parcheggio nell’area condominiale; Certificato di agibilità; Certificazioni degli impianti; Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe C. L’immobile presenta caratteristiche documentali e impiantistiche già certificate e una in linea con le attuali esigenze di efficienza energetica. Una soluzione versatile, pronta da vivere o da mettere a reddito, in una delle zone più comode e richieste di Formia! CIN: IT059008C2Y9JE7HGX Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia Riferimento: A207 *La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
