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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 125.000 € (cod.66384984)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 4.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,53%), come per la zona di Acquatraversa (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In via Rio Fresco proponiamo in vendita un appartamento al 4° piano, "CON ASCENSORE", così suddiviso: salone con cucina a vista, grande camera da letto, bagno e balcone abitabile con uscita sia dal salone che dalla camera. Completa la proprietà una soffitta di 5 mq al quinto piano. Completamente ristrutturato con porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, bagno e cucina nuovi, pavimenti nuovi ecc... L'appartamento dispone di un comodo posto auto "condominiale". Libero e disponibile subito. In zona sono presenti supermercati, ristoranti/pizzerie, bar, scuole e attività commerciali di ogni genere. A pochi passi è presente la fermata dell'autobus per tutti i collegamenti. Tutte le informazioni, foto e planimetrie, contenute all'interno dell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale
