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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 260.000 € (cod.66383971)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Appia Lato Napoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Stefanelli) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto senza ascensore
In un parco privato in località San Pietro, con accesso sia da via Appia sia da via Palazzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con splendida vista mare, ampi spazi interni ed esclusivi spazi esterni. In una posizione riservata e in un contesto residenziale, proponiamo un appartamento di 115 mq commerciali, situato al terzo piano, caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale e da una piacevole vista sul mare e sul Golfo di Gaeta. L’abitazione di 100 mq utili, si compone di ingresso, cucina con accesso a un ampio balcone abitabile, spazioso salone impreziosito da un camino e affacciato sul balcone, tre camere da letto, tutte dotate di balcone, e due bagni. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo di copertura di 108 mq con vista mare, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi il panorama e la tranquillità. Completano la proprietà un box auto di 20 mq e un posto auto condominiale, comodità particolarmente apprezzate in ambito residenziale. L’appartamento è attualmente privo di ascensore, ma ne è prevista l’installazione, non ancora deliberata, che potrà migliorare ulteriormente la comodità di accesso all’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Formia in un ambiente tranquillo, con ampi spazi, una splendida vista mare e la possibilità di godere di un grande terrazzo privato. Caratteristiche principali Località: Formia, Via Appia lato Napoli – Via Palazzo Contesto: parco privato Superficie commerciale: 115 mq Superficie utile: 100 mq Piano: terzo Ingresso Cucina con balcone Ampio salone con camino e balcone Tre camere da letto con balcone Due bagni Terrazzo di copertura di 108 mq con vista mare Box auto di 20 mq Posto auto condominiale Agenzia Immobiliare Stefanelli Formia Riferimento: A206 *La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno esse[…]
