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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 290.000 € (cod.66389ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D&D SRL) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,61%), come per la zona di Acquatraversa (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore
In vendita a Formia, a pochi passi dalla spiaggia e a soli 800 metri dal centro cittadino, splendido appartamento panoramico situato al quarto piano con ascensore, completo di box auto. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, massima luminosità e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. L'immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli ambienti: Ampio soggiorno perfetto per i momenti di relax, tre ampie camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare uno spazio di lavoro, due bagni, una spaziosa cucina abitabile e due grandi e vivibile balconate panoramiche. La vera forza di questa proprietà è la sua collocazione: • Mare a piedi: La spiaggia è raggiungibile con una brevissima passeggiata. • Centro vicino: A soli 800 metri dal cuore di Formia. • Servizi a chilometro zero: Negozi, scuole, trasporti e necessità quotidiane sono tutti nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquistare separatamente un secondo box auto Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di centralità, vicinanza al mare e ampi spazi. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! RIF.A237
