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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Mola di Gaeta a 170.000 € (cod.66354d70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Mola di Gaeta, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Rubino, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.325 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mola di Gaeta (da 1.805 €/m² a 3.000 €/m²) e per uffici in zona Mola di Gaeta (da 1.570 €/m² a 2.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre nella zona di Mola di Gaeta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mola di Gaeta pressi Via Angelo Rubino) è pari a
2.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
Invece i prezzi per la zona di Mola di Gaeta (-2,85%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Mola di Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Formia centro al piano terra senza barriere architettoniche, appartamento totalmente ristrutturato con solaio nuovo e lana di roccia, altamente rifinito, composto da 3 camere, ripostiglio utile per archivio, bagno. Euro 170 Mila info 392.04.84.442
