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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 290.000 € (cod.663339b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Risorgimento nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Chiara Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel cuore pulsante di Formia, in una delle posizioni più centrali e ricercate della città (Piazza Risorgimento), si propone in vendita un prestigioso appartamento di ben 110 mq calpestabili, situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per i suoi ambienti eccezionalmente ampi e la straordinaria luminosità naturale che avvolge ogni stanza durante tutto il giorno, grazie all'eccellente esposizione. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie: 110 mq ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. • Zona Giorno e Notte: Ambienti generosi e versatili, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. • Servizi: 2 bagni completi, perfetti per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. • Riscaldamento: Impianto termoautonomo con termosifoni in buono stato e perfettamente funzionanti. Il vero punto di forza: Il panorama L'appartamento è impreziosito da un doppio balcone che regala una splendida vista mare. Affacciandosi, è possibile godere di uno scorcio panoramico mozzafiato che abbraccia l'intero Golfo di Gaeta, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Posizione Strategica: Vivere in Piazza Risorgimento significa avere ogni comfort a portata di mano: scuole, negozi, servizi primari e la stazione ferroviaria di Formia sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, pronto per essere abitato o personalizzato con piccoli interventi di ammodernamento. Trattative riservate. Per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere ulteriori foto degli ambienti interni, contattateci direttamente su WhatsApp al numero 352.0584522 Dylan
