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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 290.000 € (cod.66325c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Aranci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Formia - Via degli Aranci Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Formia, in Via degli Aranci! Ti presentiamo un elegante appartamento di 95 m² situato al piano rialzato, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. L'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, mantenendo ottime condizioni generali e pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Spazi e Distribuzione La proprietà si sviluppa su 4 locali ben distribuiti e luminosi: un accogliente salone con angolo cottura, 3 camere da letto spaziose e 2 bagni funzionali. Gli ambienti sono stati pensati per garantire il massimo della praticità e del benessere abitativo. Due splendidi balconi completano la soluzione, regalando spazi esterni ideali per momenti di relax con affacci orientati a Sud e Est, garantendo una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Dotazioni e Servizi L'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort climatico in ogni stagione. Un garage di circa 22 m² è incluso nel prezzo, ideale sia per il parcheggio dell'auto che come spazio aggiuntivo polivalente. Caratteristiche Tecniche con consumi controllati. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità costante. Finiture curate in ogni dettaglio, ambienti funzionali e accoglienti che rispecchiano gli standard di qualità contemporanei. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona strategica con tutti i servizi a portata di mano
