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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 180.000 € (cod.66312c14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pittore Mattei nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Formia – Piazza Mattei | Grazioso Appartamento di 58 mq Completamente Ristrutturato con Balconcino Nel cuore di Formia, nella caratteristica Piazza Mattei, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 58 mq, situato al primo piano e recentemente completamente ristrutturato, con ambienti curati, accoglienti e ben distribuiti. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'ingresso ci accoglie in un piacevole salone con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per vivere comodamente la quotidianità. L'appartamento dispone inoltre di una camera da letto, un bagno e una comoda cabina armadio, un elemento particolarmente apprezzabile che permette di organizzare al meglio gli spazi, garantendo ordine e praticità. A completare la proprietà troviamo un grazioso balconcino, un piccolo ma piacevole sfogo esterno che arricchisce ulteriormente l'abitazione. La posizione, nella suggestiva cornice di Piazza Mattei, consente di vivere l'atmosfera caratteristica del centro di Formia, con la comodità di avere i principali servizi e le attività commerciali nelle vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare e senza necessità di ulteriori interventi, perfetto sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento immobiliare
