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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 290.000 € (cod.662ee11a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.740 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,78%), come per la zona di Acquatraversa (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Valentis Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq situato nella rinomata e servita zona di San Giulio a Formia. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di: Zona Giorno: accogliente e ben organizzata, ideale per la vita familiare. Zona Notte: tre ampie e confortevoli camere da letto. Servizi: due bagni funzionali. Punto di forza dell'abitazione sono gli ampi balconi vivibili per un totale di 35 mq, spazi esterni perfetti per momenti di relax all'aperto o pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto condominiale assegnato, un dettaglio fondamentale che garantisce massima praticità nel parcheggio quotidiano. Soluzione ideale sia per famiglie in cerca di un'abitazione principale spaziosa e ben collegata, sia come investimento di sicuro valore a Formia. Contatta Valentis Real Estate per ricevere ulteriori dettagli o per concordare un appuntamento di visita
