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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 230.000 € (cod.662df455)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Testa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CASTELLONE - VIA RUBINO(P) - VIA OLIVETANI - VIA TESTA - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Scopri questa affascinante opportunità nel cuore di Formia! Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, questo appartamento di circa 100 m² commerciali (90 m² calpestabili) rappresenta il perfetto punto di partenza per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Costruito nel 1980, l'immobile è da riammodernare e offre un grande potenziale di trasformazione secondo i tuoi gusti e necessità. La distribuzione interna è intelligente e funzionale: un ampio disimpegno introduce a un luminoso salone, seguito da una cucina abitabile ideale per chi ama stare in famiglia. La proprietà comprende 3 locali principali e 2 bagni completi, incluso un bagno interno collegato alla cameretta. La camera matrimoniale offre spazi generosi, perfetta per il riposo. Non mancano gli spazi esterni: un ampio balcone ti permetterà di godere della vista e dell'aria aperta in ogni stagione. Le caratteristiche tecniche sono interessanti: riscaldamento autonomo a radiatori che garantisce comfort e efficienza energetica. L'orientamento Nord-Sud assicura una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Le spese condominiali sono irrisorie, un vantaggio significativo per il bilancio mensile. Questa proprietà rappresenta un'occasione eccezionale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una posizione strategica del centro di Formia a due passi dalla Stazione, con tutti i servizi a portata di mano
