Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 315.000 € (cod.662dda60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2423 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,78%), come per la zona di Acquatraversa (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina
FORMIA – AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON TERRAZZO PRIVATO, GARAGE E CANTINA In vendita a Formia, proponiamo un ampio appartamento di circa 150 mq, di cui circa 130 mq calpestabili, situato al terzo piano s/a di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’immobile si distingue per gli ampi e luminosi ambienti e presenta una distribuzione interna funzionale, composta da ampio salotto, cucina separata, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai balconi presenti su quasi tutta la superficie dell’immobile, che garantiscono luminosità, piacevoli affacci e la possibilità di vivere gli spazi esterni durante la quotidianità. A completare la proprietà troviamo un garage e una cantina, particolarmente comodi per il parcheggio e per disporre di ulteriore spazio di deposito. Il vero valore aggiunto della soluzione è rappresentato dall’ampio terrazzo di copertura privato, raggiungibile dalla scala condominiale: uno spazio esclusivo da vivere e personalizzare, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La proprietà si trova in una zona servita, con attività commerciali e servizi nelle vicinanze, e gode inoltre di una posizione strategica che permette di raggiungere il mare in soli 5/10 minuti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di grandi dimensioni, luminosa e funzionale, con tre camere, doppi servizi, ampi spazi esterni, terrazzo privato, garage e cantina, all’interno di una piccola palazzina
