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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 260.000 € (cod.662d41e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna di Ponza nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Splendido Appartamento a Formia - Via Madonna di Ponza Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel cuore di Formia! Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una vista indimenticabile. L'immobile si sviluppa su 109 m² calpestabili e comprende ben 4 locali perfettamente distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso salone con angolo cottura integrato, ideale per momenti conviviali in famiglia. Tre camere da letto, tutte dotate di accesso diretto a un bellissimo balcone, garantiscono privacy e funzionalità per ogni membro della famiglia. Due bagni completi assicurano praticità e comodità quotidiana. L'ampio terrazzo rappresenta il vero gioiello di questa proprietà: da qui potrai godere di una splendida vista panoramica su Gaeta, perfetto per cene estive e momenti di relax. Gli spazi esterni sono generosi e ben sfruttati, con orientamento Sud-Ovest che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è in buono stato di conservazione. Le pertinenze includono una cantina e un posto auto esclusivi. Possibilità di acquistare a 60.000 euro un ampio garage (con bagno) di circa 70 mq e un secondo posto auto in uso esclusivo (per il garage c'è la fattibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale). Questa abitazione spaziosa è perfetta per una famiglia che desidera vivere in una zona privilegiata con vista mare. Non perdere questa occasione
