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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Penitro a 200.000 € (cod.662a4817)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Penitro, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.565 €/m²) e per pentavani (da 1.230 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre nella zona di Penitro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Penitro) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Penitro (+29,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Penitro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Riviera di Ulisse a poca distanza Porticciolo Romano Via Fosso Degli Ulivi Formia Scopri questa splendida opportunità nel cuore della Riviera di Ulisse! Ti presentiamo un appartamento situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, perfetto sia come abitazione principale che come investimento redditizio. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su 115 m² calpestabili con 5 locali ben distribuiti. La caratteristica principale è la straordinaria luminosità: ogni ambiente è stato pensato per catturare la luce naturale. Il soggiorno si affaccia su un bellissimo balcone, ideale per cene estive e momenti di relax con vista sul territorio circostante. Camere da Letto Esclusive Tre camere da letto spaziose, ciascuna dotata di balcone privato, garantiscono privacy e comfort a tutti i familiari. Ogni stanza riceve luce naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Salone con ampio balcone. Servizi Completi Due bagni moderni e una cucina funzionale con balcone completano la dotazione dell'appartamento. La cucina è il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Posizione Strategica A pochi passi dal mare e dal suggestivo Porticciolo Romano della Riviera di Ulisse, questa proprietà offre uno stile di vita autentico e affascinante. La vicinanza al mare rende ogni giorno speciale. Dotazioni Tecniche L'orientamento Nord, Sud e Ovest assicura una perfetta esposizione solare. Riscaldamento autonomo Ulteriori Vantaggi Posto auto L'appartamento è in buono stato e rappresenta una scelta intelligente per chi cerca qualità e posizione. *** - Contattaci per scoprire tutte le opportunità di questa affascinante proprietà
