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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 280.000 € (cod.6627a0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
In posizione centralissima Formia, proponiamo in vendita attico panoramico di grande metratura, una soluzione rara per spazi, vista e versatilità. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 180mq, così composta: - salone di circa 50mq - cucina abitabile - 4 camere da letto - 2 bagni La proprietà è dotata di balconi a livello, che garantiscono ottima luminosità e affacci ariosi. Al piano superiore si trova un terrazzo di circa 200mq, con vista mozzafiato sul Golfo e sulle montagne, perfetto per realizzare un'area relax, solarium o spazio conviviale. Con l'acquisto di acquisiscono diritti di proprietà anche per : - posti auto - cantina - giardino L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di suddividere la soluzione in due appartamenti distinti, rendendola ideale anche come investimento o per due nuclei familiari. La soluzione è totalmente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo una proprietà dalle enormi potenzialità, in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni e per richiedere un appuntamento, contattaci. CLASSE ENERGETICA: G
