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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Castellonorato a 190.000 € (cod.662510f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Castellonorato, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DI CASTELLONORATO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre nella zona di Castellonorato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellonorato) è pari a
1.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Castellonorato (+3,14%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Castellonorato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L' agenzia Forum Immobiliare propone in vendita nella zona di Trivio / Castellonorato, una nuova opportunità immobiliare di un appartamento in villa con splendida vista mare, sito al piano primo, composto da ingresso, due camere da letto e una cameretta, due bagni, cucina, soggiorno con terrazzo vivibile e panoramico sulle isole pontine, riscaldamento autonomo, doppi vetri, zanzariere e posto auto. L' immobile si presenta in ottimo stato e già pronto ad essere abitato
