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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 280.000 € (cod.6621f28e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
Invece i prezzi per la zona di Acquatraversa (-3,03%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cantina con ascensore di recente costruzione
[Rif. DV-14639] In posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita al piano terra di un palazzo di tre livelli con ascensore questo elegante appartamento di circa 125 mq commerciali, recentemente ristrutturato, completo di box auto e caratterizzato da ampi e vivibili spazi esterni. L'immobile si presenta elegantemente rifinito e pronto per essere abitato, con finiture di pregio e particolare attenzione al comfort. È dotato di infissi in doppio vetro di altissima qualità, infissi in ferro e zanzariere. La proprietà si sviluppa attraverso un ingresso che conduce direttamente alla cucina con soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico sgabuzzino. Un elemento distintivo dell'immobile è rappresentato dall'ampio terrazzo esterno, al quale hanno accesso tutte e tre le camere da letto uno spazio estremamente piacevole e vivibile, ideale per godere dell'aria aperta, rilassarsi o trascorrere momenti conviviali, sia durante la stagione estiva che nei mesi più freschi. A completare la proprietà troviamo inoltre una porzione di terreno, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e offre la possibilità di usufruire di uno spazio verde privato. La posizione è un ulteriore punto di forza: l'immobile è centralissimo e vicino a tutti i principali servizi, attività commerciali e necessità quotidiane. È inoltre presente la possibilità di parcheggiare anche all'esterno, oltre alla comodità del box auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, tre camere da letto, doppi servizi, qualità delle finiture e soprattutto uno spazio esterno realmente vivibile, il tutto in una posizione comoda e centrale
