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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 310.000 € (cod.6621c3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.415 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.830 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 2.750 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PORTA A PORTA - Agenzia Formia e Gaeta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in esclusiva di vendita quadrilocale di 110mq in zona San Pietro in parco residenziale privato. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani, ed è così composto: ingresso con ampia zona living, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno di servizio; tripla esposizione vista mare. Tutto nuovo e ristrutturato e totalmente vuoto; infissi in doppio vetro, termoautonomo. Inoltre c'è una cantinola di proprietà e posto auto di pertinenza. Spese condominiali euro 60,00/mese
